dựa vào nhiều động thái can thiệp ở trong nhà nước, môi trường sẽ bình ổn quay về. những địa phương, giá chỉ Đất Nền không thể không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên những dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn sốt đất hạ nhiệt

Sau cơn bão khu đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. những thời nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi con đường không thể phát hiện hàng trăm ngàn cây cối, trụ điện ven mặt đường dán sum sê bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá chỉ như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV đến trung tâm dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem những nền khu đất sẽ xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền khu đất này đc bán đi với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng khá ít giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không có bất kì ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một vài khu vực khác sống Bình Chánh nếu lâu nay các quý khách không “ngó ngàng” mang lại thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không tồn tại giao dịch. cụ thể, tại xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ đất đang thanh toán giao dịch quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá bán đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất ít ai mua.

tìm hiểu thêm : Đất Lô Trà Vinh có nên dự án hay không ?

trên dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện ngôi nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây cho hay, mấy ngày nay giao dịch thanh toán giảm rõ rệt. nhiều du khách ký kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ mặt bằng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không một ai mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong lúc đó, trên một điểm nóng về tăng giá đất là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng như. sống nhiều khu đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá đất đã giảm mạnh. cụ thể, nếu trước đây giá khu đất một số trung tâm phân lô vào hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ với khoảng 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy, cơn sốt tiến hành hạ nhiệt. giá khu đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều phải sở hữu Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không giảm 3-20% trong quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q.5, TPHCM đang được chào bán cắt lỗ căn nhà đẳng cấp E.G. Sài Gòn. theo ra mắt, căn nhà xuất hiện view trung tâm diện tích 80m2 gồm 3 phòng ngủ, chuyển giao hoàn thành trang thiết bị chất lượng cao, giá 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời điểm giải pháp đây vài tháng. Chị cho hoặc, do con đang du học sống nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế đến con.
ở các tỉnh, những dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. các khu vực đc nhiều người tiêu dùng mở bán Đất Lô cắt lỗ tập kết ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP. Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá chỉ 720 triệu đ cùng với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khi xuống tiền và sẽ mở bán vào 1 tháng vẫn không hề thấy người mua, tôi đành phải gật đầu bán cắt lỗ cùng với giá chỉ 650 triệu nhằm tịch thu vốn. Chỉ trong khoảng time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết hiệp hội môi giới BĐS nước ta, nhờ nhiều động thái can thiệp ở trong nhà nước, môi trường đã bình ổn quay về. để ngăn cản sốt đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng BĐS Nhà Đất, thanh kiểm tra việc sử dụng khu đất, biến hóa có mục đích sự dụng khu đất ruộng, đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng có xuất hiện Xu thế giám sát các biến động giá thanh toán đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm cho tổ chức chính quyền địa phương nếu đất tăng nóng.

“Khi căn nhà nước quản lý chặt cũng như chi nhiều chú ý, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh khiến thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : xuất hiện nên đầu tư vào dự án công trình Đất Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ tài nguyên thị trường nhận định, sau khi những địa phương công khai minh bạch thông tin, thực trạng sốt khu đất sẽ có dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi nơi đây bài học về điều hành thị trường BĐS khi do công tác này chưa đc triển khai thấu đáo, dẫn đến thực trạng môi giới lợi dụng, tạo nóng môi trường. thời điểm đến, Tổng cục điều hành đất đai sẽ chăm sóc quản lý đất tại 26 tỉnh, thành phố Hồ Chí Minh.