đa số chúng ta băn khoăn về kênh dự án hiệu suất cao trong năm 2021. Vậy người xuất hiện tiền nên dự án trong đâu?

lợi nhuận huy động tại những ngân hàng giảm xuống mức thấp, tuy vậy việc phục hồi sản xuất kinh doanh vẫn khó khăn. điều này làm nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu quả vào năm 2021.

"Cháy" trái phiếu doanh nghiệp lớn

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định bỏ vốn 200 triệu VND để mua trái phiếu công ty lớn trên một nhà chứng khoán. Số tiền này là anh rút từ ngân hàng sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm ngân sách và chi phí.

"Lãi suất bank hiện xuống rất thấp, sống ngân hàng rộng lớn không đc 4%, ngân hàng nhỏ cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức tại 6% một chút thì phải gửi sống ngân hàng nhỏ và kỳ hạn trên 1 năm. trong lúc đó, với trái phiếu tôi vừa đầu tư hữu dụng suất lên tới 9%/năm cùng với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, nhà cũng cam kết mua lại, chỉ mất điều 3 tháng mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do lợi nhuận khổng lồ, trái phiếu doanh nghiệp lớn mấy năm qua đã biến thành kênh dự án hấp dẫn với nhiều khách hàng như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của người tiêu dùng CP EuroWindow Holding (kỳ hạn hai năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang chào bán cùng với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng nhà CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) rao bán có ích suất 9,2%/năm. hoặc trái phiếu của chúng ta CP dịch vụ hàng không Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
tìm hiểu thêm : Bảng Báo Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới trên một chủ đầu tư và chứng khoán mới kết nối phân phối trái phiếu công ty lớn ba trong năm này cho biết thêm, chủ này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra là hết vì khách đặt mua các. khách hàng lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ VNĐ. đợt thời điểm cuối năm này nhà không có hàng để bán", anh này nói cũng như cho biết, tiêu chí lựa chọn công ty lớn nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty phải có tin cậy, làm ăn sinh lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất hấp dẫn rộng lợi nhuận ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện tài sản đảm bảo. Lại có thêm cam đoan đc nhà mua lại 100% khi cần bán nên những người mua chọn. nhờ đó, doanh thu từ trái phiếu của khách hàng năm nay đối với năm đầu kết nối phân phối đã tăng 10 lần.

đi theo những thống kê của khách hàng thị trường chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp ban hành từ đầu năm đến hết tháng 9/2020 khi là 341.000 tỷ VNĐ, không giảm 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

quy mô môi trường trái phiếu công ty lớn tính tại GDP không giảm từ 11,4% thời điểm cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. các ngân hàng, doanh nghiệp qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng ngàn tỷ việt nam đồng từng mùa phát hành trong năm qua. tiếp theo đó, nhiều công ty sẽ lên kế hoạch ban hành hàng ngàn tỷ việt nam đồng nữa ngay đầu năm 2021.

tuy nhiên, thị trường trái phiếu công ty cũng tiềm ẩn rủi ro nếu khách hàng không kiếm hiểu kỹ tiến hành ban hành, gia sản đáp ứng, có mục đích dùng vốn hay phương án vốn để thanh toán gốc, lãi. vì thế, Bộ trung tâm tài chính cũng đã đề xuất khách hàng, khác biệt nhà đầu tư cá nhân thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: hoàn toàn có thể không ngừng cao nhưng giảm cũng sâu

Chuyên Viên tài chính Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, hiện tại chứng khoán đang lên mới khi là kênh thu hút được rất nhiều quý khách. kể từ khi VN-Index chạm "đáy" hồi thời điểm cuối tháng 3 đầu tháng 4 trong năm này, chỉ số này sẽ bật tăng mạnh quay về từ hơn 600 điểm lên hơn 1.000 điểm vào vào cuối tháng 12 (tăng tới 63%). rất nhiều cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM cũng như thủ đô đều phục hồi tuyệt vời khiến cả môi trường hồ hởi.

xuất hiện nhiều cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 mới đây, HDB của ngân hàng TMCP phát triển thành phố Hồ Chí Minh 126%, VIC của công ty lớn VinGroup 36%, VNM của khách hàng CP Sữa Việt Nam 62%, hoặc SHB của ngân hàng TMCP Thành phố mang tên Bác - thủ đô tăng đến 227% vào năm qua. Thậm chí, có khá nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong vòng hai tháng 11 cũng như 12, hoặc chỉ trong vòng nửa vào đầu tháng 12 cũng đạt được mức không giảm này.

"Người ta đang được cân nhắc kinh doanh chứng khoán vì thị trường đang lên và được mong muốn trong năm 2021. Nhưng kinh doanh chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, nhờ vào môi trường trái đất và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói cũng như đánh giá năm 2021, kinh doanh chứng khoán khi là kênh đc khuyến nghị kết nối nhưng chưa bền bỉ.

Còn cùng với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua là vàng nhưng vẫn đang duy trì đc "độ nóng", ông Hiếu nghiên cứu, trong năm này vàng biến động mạnh hồi tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng với tình tiết của dịch Covid-19). giá chỉ vàng lên gọn cũng như khi giảm cũng tụt xuống rất sâu cũng như có sự bất ổn lớn vào năm 2020.

một trong những ý kiến nghiên cứu và phân tích từ nước ngoài mang lại rằng, năm 2021 giá chỉ vàng hoàn toàn có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi đi theo tỷ giá ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu đến rằng, năm tới, giá bán vàng không nghỉ hay không nhưng vẫn tùy thuộc vào việc kiểm soát dịch bệnh. "Dưới ảnh hưởng của dịch bệnh, nếu thực trạng trở thành nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy nhiên, nếu vaccine được phân phối mang lại nhiều nước nhanh gọn thì giá vàng sẽ chắc chắn lại", ông Hiếu nghiên cứu và phân tích.

thêm nữa, giá chỉ vàng cũng trở nên phụ thuộc Chính phủ nhiều nước tiếp tục "tung" gói kích cầu kinh tế thế nào nhằm phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, và tiềm năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không nghỉ cung tiền.
xem thêm : Báo Giá Dự Án Trà Vinh 2021

Bất Động Sản Nhà Đất sẽ "trở lại lợi hại"?

Do tình hình của dịch bệnh, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất trải qua năm 2020 một cách gian truân, khác biệt với phân khúc BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng cũng như du lịch.

tuy nhiên, từ cuối năm 2020, thị trường đã "ấm" dần lên khi nhiều dự án công trình "bung hàng" dựa vào rất nhiều cơ chế mới trực tiếp hỗ trợ thị trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật quy hoạch sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP chuẩn mực một số điều của Luật Đấu thầu về chọn quý khách, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc cho dự án công trình Bất Động Sản Nhà Đất có đất công xen kẽ…

những chế độ này, Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch cộng đồng BĐS Nhà Đất TP.HCM, tiếp tục tác động tích cực mang đến môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang lại Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, thị trường Bất Động Sản sẽ đà phục hồi và không ngừng trưởng quay về do xuất hiện những ảnh hưởng tích cực từ việc đất nước kiểm soát điều hành hiệu suất cao đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình tư vấn đầu tư Savills thủ đô Hà Nội tại tọa đàm "Đầu tư BĐS Nhà Đất hậu Covid-19" vừa mới đây đến rằng, Điểm lưu ý của thị trường được xem là Bất Động Sản công nghiệp với nhiều khu công nghiệp cũng được xây dựng, Bất Động Sản dịch vụ mô hình nghỉ dưỡng tích hợp du lịch, những dự án đồng bộ về dịch vụ, Trải Nghiệm ẩm thực, vui chơi giải trí cũng như chăm sóc y tế.

Viện nghiên cứu bất động nước ta đã bỏ ra hai kịch bản đối với môi trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021. Kịch bản đầu tiên, khi nhiều chỉ tiêu vĩ mô đc đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát điều hành, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất tiếp tục phát triển ở mức cao hơn năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu sự bùng nổ ở một vài phân khúc nhất định, đặc biệt loại hình BĐS du lịch, nghỉ ngơi, giải trí, có hạ tầng giỏi, đc khai thác hoạt động ăn nhập, xây dựng theo phía xanh - thông thái.

với các chế độ hỗ trợ từ Chính phủ, những nhà đầu tư độ tin cậy cũng như đủ năng lực tài chính tiếp tục có nhiều cơ hội tiếp cận với đầu cung dồi dào và giá bèo.

Kịch phiên bản thứ hai, khi những chỉ tiêu mô hình lớn trên chưa được đáp ứng, dịch bệnh không thể kiểm soát, thị trường Bất Động Sản năm 2021 vẫn sẽ giữ mức như năm 2020. một số phương thức rất có thể chạm chán nhiều trở ngại. trong tình huống không tồn tại sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự nhà động yêu thích ứng của người sử dụng, môi trường có thể bị đóng băng.