Xem thêm: https://vtc.vn/dia-oc/an-toan-chung-...-ar497424.html
- Về việc xử lý nhà chung cư và quyền sử dụng đất với chủ có nhà chung cư thuộc diện theo quy định tại điểm b khoản 2 được quy định như sau:
+ Với trường hợp khu đất có nhà chung cư vẫn đủ điều kiện và phù hợp với quy hoạch xây dựng nhà ở tại đây thì chủ sở hữu được quyền cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư mới theo luật quy định tại Mục 2 Chương này;
+ Trường hợp khu đất có nhà chung cư nhưng không còn phù hợp với sự quy hoạch xây dựng nhà theo luật thì chủ sở hữu nhà chung cư bắt buộc phải bàn giao lại nhà chung cư này cho các cơ quan có thẩm quyền để phá dỡ và khởi công xây dựng các công trình khác theo quy hoạch đã được duyệt;
+ Đối với trường hợp chủ sở hữu nhà chung cư không chấp hành việc phá dỡ này hoặc không có ý định bàn giao nhà ở thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có những quyết định cưỡng chế phá dỡ hoặc cưỡng chế di chuyển nơi cư trú của chủ sở hữu để bàn giao nhà ở;
+ Chủ sở hữu cũng sẽ được giải quyết vấn đề chỗ ở, được thực hiện theo quy định tại Điều 116 của Luật này.
Trường hợp phá dỡ để khởi công xây dựng lại nhà chung cư thì những chủ sở hữu vẫn được tiếp tục thực hiện quyền sử dụng đất đối với nhà chung cư đó; nếu phá dỡ để xây dựng công trình khác thì quyền sử dụng đất của chủ sở hữu có nhà chung cư này sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về vấn đề đất đai.



  • Một số vấn đề thường thắc mắc khi mua nhà chung cư:

- Lãi suất cho vay: Đây có lẽ là vấn đề được rất nhiều người quan tâm hiện nay khi có ý định mua chung cư. Hiện nay giá nhà bán không hề có xu hướng giảm mà còn tăng cao, chính vì vậy mà bạn cần cân nhắc cũng như tìm hiểu thật kỹ trước khi mua.
- Vị trí của chung cư: Vấn đề này cũng được đông đảo người mua chung cư quan tâm, một vị trí thuận tiện nhật cho sinh hoạt cũng như công việc và đặc biệt là phong thủy đẹp cũng là yếu tố nhiều người cho rằng mang lại may mắn, tài lộc.
- Chất lượng dịch vụ cũng như thiết kế của chung cư: Đây sẽ là bước đáng giá được, cũng như mang lại niềm tin cho khách hàng hay không, khi đến với chung cư tháp doanh nhân bạn sẽ có được khâu dịch vụ hài lòng cùng với chất lượng thiết kế hoàn hảo với giá thành hợp lý nhất cho bạn.
Trên đây là phần giải đáp của chúng tôi về việc sổ đỏ chung cư có thời hạn bao nhiêu năm, hy vọng bạn đã có được những thông tin bổ ích nhất cho mình khi lựa chọn căn nhà cho bản thân và gia đình.
Nguồn: http://thapdoanhnhanhadong.com/